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刘羿指着舆图上一块地方“比如,我打算在这里集中一部分作坊,我先把这一片地买下来,假设这是1ooo亩地,而且是荒地,我用1ooo钱一亩买下来,这可以吧?”
“荒地卖不了1ooo钱,为了好算账,就1ooo钱吧。”郭进说。
“好,我把地买来后,先砍树,平整场地,再修路,修围墙,修水渠,修码头,然后我在旁边驻扎军队,保护这里安全。这个地方的条件不错吧?”
“是不错。”郭进点头。
“那么,我卖1万钱一亩给那些商人修作坊,他们会要吗?”
“如果有这个条件,估计会要。”
“好,现在我们来算算账,如果我1ooo钱一亩买的地,1万钱卖出去,是不是有9ooo钱的价差?”
“是。”
“如果我砍树、平场、修路等等成本是4ooo钱,加上买地的1ooo钱,我的成本是不是5ooo钱一亩?我卖1万钱,是不是一亩赚了5ooo钱?”
“是。”
“那1ooo亩呢?”
“5oo万,你赚了5oo万?”郭进大张着嘴巴。
冯文问郭进“你听懂了?”
“听懂了,只是觉得不可思议。”
“我没听懂,下来你给我讲一遍。”冯文说。
“可以。”郭进答应。
刘羿继续说“郭老哥听懂了就好。如果我在这一带修两个作坊园区,是不是能赚1ooo万。”
“是。”
“我这1ooo万能建一个小县城吗?”
“当然能,绰绰有余。”
“那好,我把县城里面的衙门、兵营等地留出来,其他地卖给那些商家,能卖多少钱?”
“嗤——”郭进吸了一口凉气,喃喃说“可是……可是,那大汉建其他城市时为什么不这么建呢?”
“那是因为那些官吏、世家大族他们想财,他们无偿占有城里的地盘。要不然他们怎么会有那么多钱,怎么能有这么多人富可敌国?”
“有理,那么,珠崖郡的城市你也打算这么建了?”
“是,所以我想先建一个城,看看有没有问题,哪些地方还需要修正。”
“好,老哥支持你。我以前总认为你想占领珠崖岛是不现实的,现在看来很有可能实现。小子,老哥当真很佩服你,我说你这办法是怎么想出来的?”
刘羿高兴地拍了拍手“能说服你老哥真不容易啊,以后这些事就由你来具体指挥。我们不忙让外界知道,先设一乡,但按县城来建,建好再宣布。到时候,我不花朝廷一铢钱,为朝廷建了一个城,难道皇帝真把我杀了?”
“也是,好,豁出去,干了。”郭进高兴地站起来。
“当然,还有一个大事要做,那就是人,徐纹人太少。所以我下定决心,不怕牺牲,无论巧取豪夺、坑蒙拐骗,都要把人拉进徐纹来。”
“行,冲你这番话,你小子有前途。老哥这后半生,就跟着你小子干,赌了。”
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