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潘逸年在招标会上，明确清晰从四个方面阐述，建造鸳鸯楼刻不容缓。
一个，上海近 120 万知青，自 77 年后大返城，居住拥挤，结婚无房，住房紧缺，成为严重的社会问题。二个，结婚率飙升。返城知青大龄单身，83 年领证人群高达 6%，本本族因无住房、多数仍处分居状态。三个，建造鸳鸯楼，做为结婚过渡房，可以缓解燃眉之急。四个，普陀区做为鸳鸯楼试点区，更需以最短时间，高效率、保质保量完成。
张维民分发建筑蓝图，潘逸年讲解设计理念，楼层构造，配套建设，成本预算，还免费承担房屋管理、维修、及部份简单家俱，以此做为对市政工程的支持。
招标会结束，中标公司两星期后公布。但从现场反应来看，潘逸年应该八九不离十。
黄昏时分，天落细雨。潘逸年来到美心酒家，进入包房，除下属张维民四人、孔雪、赵岚晴、香港李先生，已经落座。众人相继祝贺，潘逸年笑说，还未最终定论，谈庆祝过早，这顿吃个便饭，我来请客。孔雪说，我凑的局，当然由我请。赵岚晴说，承蒙大家在广州、对我的照顾，今朝把我个面子，一定让我来。
潘逸年脱了西装外套，挂在衣帽架上，不经意看到，一个空座位，椅子半斜，折花餐巾拆开，一杯温水，杯沿半唇口红印。潘逸年坐到李先生旁边，扯松领带说，这位走开的是谁。李先生卖关子说，潘总的旧识。潘逸年没有追问。
美心的吕经理来问，上菜否。潘逸年说，上吧。服务员鱼贯而进，烟熏鲳鱼，蚝油牛肉，化皮乳猪，红烧雪蛤，还有各式点心，上海本邦有，猪油汤团，八宝饭、春卷，蟹壳黄，排骨年糕；粤式有，酥皮蛋挞，马拉糕，咖喱饺，鲜虾肠粉，咸水角等，摆满一桌子。因还缺一人未到席，都在等，潘逸年看看手表，正要开口，一个女人推门进来，潘逸年果然认得，是在香港时的旧相识，罗雪莉的好朋友，王芬妮。王芬妮说，潘先生许久未见，倒是一点没变，还是旧模样。潘逸年笑笑，并不搭腔。
菜色最对李先生胃口，每样都要尝两筷子。大家边吃边聊，赵岚晴举杯一一敬酒，到潘逸年面前已是颊飞红云，眼泛春潮，手指拈杯微晃说，潘总，鸳鸯楼项目，建材方面有需要，随时随地寻我，价钿侬讲多少就多少。潘逸年说，吃饭不谈公事。赵岚晴说，不好意思，我太心急了。潘逸年不语，赵岚晴说，我也算跑江湖的人，在男人堆里打滚，也有好些年，就属潘总最让人捉摸不透，有句诗讲的好，东边日出西边雨，道是有情却无情。潘总，侬是有情的人，还是无情的人。
潘逸年皱眉不语，孔雪连忙过来说，这女人就这幅腔调，两杯黄汤下肚，胡言乱语发酒疯。把赵岚晴连拖带拽往卫生间去。潘逸年不饿，仅吃了两只芝麻汤团，和张维民几个人聊天，王芬妮则和李先生交头结耳。
吃完饭，不是赵岚晴买单，也不是孔雪和潘逸年，王芬妮在上菜时就付清了帐单。
雨大起来，屋檐串珠，同桌的人陆续散去，唯剩潘逸年和王芬妮。潘逸年说，芬妮在上海还习惯么。王芬妮说，潘先生忘记了，我十六岁才离开此地呀。潘逸年说，原来如此。王芬妮说，赵小姐借酒装疯耍花腔，明眼人都看得出。潘逸年说，何必讲通透。王芬妮说，潘先生哪能想呢，赵小姐交关漂亮，风情万种，我要是男人，也有些意乱情迷。潘逸年说，我以在不谈感情。
王芬妮说，潘先生还忘不掉雪莉呀。潘逸年不语，王芬妮说，潘先生后悔回上海了吧。潘逸年说，我做下决定，就不会后悔。王芬妮说，有个人也这样讲。潘逸年说，雪莉么。王芬妮说，嗯。潘逸年笑了笑。王芬妮说，雪莉往英国剑桥读书去了。潘逸年说，祝前路顺遂。
王芬妮说，其实，其实我愿意，来上海工作和生活，只要潘先生开口。潘逸年说，我讲过了，我以在不谈感情。王芬妮说，那，潘先生打算要多久，才谈感情呢。我可以等。潘逸年说，我不想把话讲的太绝。
王芬妮立刻说，算了，我懂潘先生的意思了。潘逸年站起身说，我还有事体，先走了。王芬妮说，唔。侧脸看向玻璃窗外，一会儿，男人的身影被雨丝打湿、渐变朦胧，惆怅地叹口气。
周末中午，玉宝和薛金花、玉凤、小桃围桌吃菜泡饭，黄胜利拉开纱门走进来，玉凤说，回来做啥。黄胜利说，我就不好休息一天。把油渍渍的牛皮纸袋搁到桌上。然后去汰手，小桃好奇地打开，是半只烤鸭，还有一包梅子酱。
薛金花闻闻味道，笃定地说，大同烤鸭酒家买的。黄胜利揩着手过来说，姆妈果然见多识广。玉凤说，我就分不出，大同，广茂香，燕云楼，烤鸭味道有啥区别。黄胜利说，差别大哩。燕云楼属于北系，片皮削肉，摆大葱黄瓜面酱卷饼吃，南方没人这样吃，我们蘸蘸梅子酱，酸甜口，霞气好味道。给小桃一只鸭腿，自己夹起块丢进嘴里，薛金花、玉凤也吃了，黄胜利说，阿妹也吃块。玉宝说，我从小就不吃鸭子。薛金花吐着骨头说，这倒是事实，没口福。
黄胜利说，我有桩好事体，要不要听。玉凤说，不要听。薛金花说，好事体为啥不听，姑爷讲，我要听。玉宝不语，小桃自顾啃鸭腿。黄胜利也不顾手指沾荤腥，从口袋掏出张票子摇摇，按到桌面上说，仔细看看是啥。玉凤说，看不懂，薛金花说，小桃看看是啥。
小桃凑近念一遍说，是购电视机票。玉凤、玉宝不语，薛金花说，蛮好，可以和人家换粮票。黄胜利说，我不要换粮票，我要买一台电视机。玉凤说，黄胜利疯了。薛金花说，何必哩！两楼的刘浦江屋里，不是有一台，邻里一道看，还闹忙。黄胜利说，哼，我要看霍元甲，刘浦江非要看女奴，有啥好看头。污作胚！
玉凤说，我听人讲过，最便宜上海牌，9 英寸黑白电视机，一台要 240 元。买了全家等着吃西北风吧。我不同意。薛金花也劝说，姑爷三思而后行，不妨把电视票在黑市卖掉，听讲八十、一百铜钿随便卖卖。
黄胜利不听，看向玉宝说，阿妹，我晓得凭侬的实力，买一只电视机，毛毛雨。
备注：招标阐述参考当年相关报道。
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