第118章 要搞就搞大商圈
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她心里对杨志群的评价又高了一分。
这是一个比较注重同事情义,不会为了在老板面前表现而抢机会的人,有底限。
当然,这么一看,她对蓝天资本幕后老板的印象,就不那么好了。
见罗秋莲的目光坚定,也表了态,杨志群的目光微闪,再无奈地提醒“罗董,我还听说,这个项目是卡卡的严总提出来的,由赵总交给了李建新去跑。严总的朋友挺多,经营能力也强,他能提出来,肯定也是觉得有前途。”
罗秋莲心里再度为他点个赞,但还是十分平静地看他“那是他的意见,不是你的意见。你不用有什么顾虑。严总擅长经营和管理,但未必擅长投资寻标。”
对上她认真的双眼,杨志群有些无奈地道“那我真直说了,在座的诸位可不能把我的话传出去。”
义凡夫妻立刻表态“我们肯定不说!”
曾荣归和杨卫、乔梁也笑着摇头“我们就听个热闹,保证不外传。”
杨志群神色一松“依我看,现在这家开商的魄力,还是稍稍小了些。他们虽然是从五星级国际连锁酒店起家,但资金流并不是很充裕,而且酒店业比较依靠现金流,所以,他们当初的定位,还不够明确。”
“有一点,他们没弄错,我们武陵市周边,确实是缺少高档的温泉度假村。很多休闲领域的地产大佬都在抢市中心的,对周边因为人流量的问题,重视不足。我个人觉得,现在的开商是有那么一点强上的想法,现在则因为资金的问题,骑虎难下。”
“好在他们当初的名头响,当地区当局给出的地盘足够大。所以,如果那个地段,有一个经济实力强横,肯花大价钱来投资的企业接手,再扩充一番,其实,共吸金能力,不亚于澳河的赌场,但是,绝对合法,正规!”
义凡妈妈立刻来了兴趣“怎么说?”
杨志群已经开了头,又是在自家老板面前,也就不再藏着揶着“它的地理位置,是高一小时。而且卡在市与另一家中档型温泉度假村之间,这个距离,比较微妙。而在我看来,好处更多。”
“咱们武陵市日后若是再扩张,这里可以成为一个大区,那就可以依托这个温泉,着重打造室外娱乐、购物、餐饮和住宿一条龙的黄金半封闭娱乐圈。除了电影,其他都可以引进。”
“温泉搞,跑马也可以搞,再来kTV和游戏厅。酒店客房里,把投屏或者大屏的液晶智能电视搞起来,让人在玩累了,跑累了或者唱累了之后,可以回酒店付费看电影。”
“不客气地说,如果没有这种kTV和游戏厅、电影客房,很多游客会选择泡完温泉之后,就开车回市区家里。但如果有了,他们又有足够的时间来放松,说不定就会被引诱得住一晚,晚上唱歌也好,玩游戏也好,看电影也好,都是另一种娱乐,不需要跑远。”
罗秋莲明白了杨志群的意思“你是想把这个温泉度假村搞成一个大型而半封闭独立的商圈?”
“对!”杨志群很肯定地回答“想让客房赚钱,就需要把人留下来。如果在这里不光能泡温泉,还可以唱歌,跑马,玩游戏,等等,那绝大部分年轻人只要有足够的时间和经济能力,肯定不想再跑几十公里的高路去浪费时间,而宁愿省下时间来,在这里继续玩,并且住一晚,放放松。”
“有道理!”义凡妈妈举掌而赞“不愧是投资经理,这分析得很有道理。”
“不过,你这样设定,投资的钱就很多了!”曾荣归和乔梁均是皱眉提出反对“怕是没几家开商能独立吃下来。”
杨志群微微一笑,看向罗秋莲。
别人有没有能力他不确定,但罗秋莲这位女老板肯定是有能力的。
毕竟,她是可以为了聪聪开心而拿出17亿来购买卡卡星球的人!
这样的人,手里用于玩乐的资金,至少破百亿!
罗秋莲若有所思,好一阵,才问他“如果这个温泉度假村的规模过大,会不会影响地岩市当局的控制力?”
“在行政上,他们只是一个区的级别。”杨志群不以为意“真正控制温泉的还是我们武陵市当局。”
“其实温泉疗养从一定程度上,也可以归于传统文化疗养。我要重启的生态养殖虽然不在地岩市,却离它很近。如果能贯通起来,如果都能通过投资,那么,我们的投资生态链无疑是壮大的,也丰厚了!”
此话有理。
罗秋莲点点头“你觉得,想要做好,需要多少钱?”
杨志群耸耸肩“我没有具体看过他们的资料,只知道他们的初始投资是15亿,现在涨到25亿。我们如果想要顺利收购,怕是不能低于这个价。而后再扩充地盘和建筑,35亿左右吧!”
罗秋莲笑了“那就先看看李经理的投资计划是怎么样的。”
希望这个李建新的计划表不要比杨志群所建议的逊色多少。
她刚说完,不远处拐进来的一个赤着上半身而披着浴巾的男人就看到她,而后惊讶地盯了她一阵,迅露出灿烂的笑脸,大方地挥手“罗秋莲,原来你们在这里!”
曾荣归微怔,迅转头看着这个男人,脸上的笑容缓缓消失。
罗秋莲也是一愣,而后轻笑起来,招手“邓朋,你到得也快啊!”
“你讯息的时候,我还在高上,快到了,不好回复你。”邓朋灿烂地笑道,再朝池内的其他人打招呼“你们好,我是秋莲的高中同学,我叫邓朋。”
罗秋莲忙也解释“我昨晚正好去他店里买泳衣,就顺便邀请了他!”
她再看向他身后“你的伴呢?”
“我一个人来的,我妈帮忙看店。”邓朋笑吟吟地走近,看看尚有些空位的牛奶池“不介意我进来吧!”
“进来吧!”虽然曾荣归没有做声,但罗秋莲还是看了他一眼,而后礼貌地道“没事,我来介绍一下……。”
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