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但是在明异朝,陶家这佃租的合同,已经算得上是良心得不能再良心了。毕竟,大部分地主,给的都是七三分成,地主七,佃户三。这也是后世为什么会有抱怨自己“怎么才七成,七成那是人家的”的名场面。因为这些都是民间不成文的分成比例。
要知道,一般的佃户,就算有余粮,也不会卖给佃田给自己的地主。如果你卖了,那么地主就会知道你这佃户家里还有余粮,于是乎在签订新的佃田合同时,故意压低分成。如果佃农不愿意签,那么地主则会直接把佃农赶走。
用的理由也跟后世的黑心公司一样:“你不干,有的是人愿意干!”
所以佃农往往只能接受更高分成比例的佃租合同。
这也就造成了,后世某些没有居心不良的“专家”,大言不惭的抛出了“中国人像老鼠一样屯粮的劣根性”。
这些砖家,更愿意去批判那些没有声渠道、被人压榨的农民老百姓,也不愿意去批判那些吃人不吐骨头的地主。毕竟,只有那些地主,餐桌上才有剩下的骨头,给那些砖家尝尝荤腥。
而此时陶振明提出八文钱收购粮食,很多农户是有些心动的。毕竟外面的粮食知道佃户卖粮,都是往死里压价。粮商的收购价,一般是在五文左右一斤。八文钱一斤的价格,可以说涨了六成的价了。
虽然说涨了六成,但是谁都不能保证卖了粮食之后,陶家会不会改佃租合同。一众佃户只能你看看我,我看看你,四目相望。
这时候也已经快九月了,田里的庄稼马上就要熟了。等粮食一熟,大量的佃户卖粮,粮食的价格可就一落千丈。括弧,此处的一落千丈指的是一斤降一两文钱,括弧完毕。
此时的粮价可谓是最高的时候啊!
其中一位马老汉一咬牙一跺脚:“少爷,我就要一句准话!如果我卖粮的话,这佃田,明年的分成还涨不涨?还能不能正常续约?”
陶振明开出让老佃户们卖粮的主意,是要人佃户入自己的局,分到这酿酒里的一点点甜头,可不是为了剥削这些佃户:“我涨佃租干嘛?老子要赚的是上百万两银子!不是一百斤的稻米!你们要想富裕,要想不用担心温饱!那就跟着我干!你们家中不也有人在我同福自助做工的么,他们一天赚多少,你们也应该清楚吧!”
同福自助一天大概有五钱银子的分成,早就在苏州城传开了。有些人挤破脑袋都想进同福自助端盘子刷碗,可惜人家同福自助不招人了啊!这些个佃户,自然也是知道的,其中还有佃户托人托关系想进同福自助呢!
“分成当然不变,佃田自然也会让你们续签。同时,我还会鼓励你们从外面买粮!”陶振明直接抛出了一个让一众佃农头晕的提议。
一众佃户听到分成不变,且会让佃农续签,自然是松了一口气。至于鼓励他们从外面买粮,佃户们倒是听得糊涂了。
毕竟,只有佃农卖粮换钱买布买油盐,哪有佃农卖粮还买粮?
马老汉小声的问道:“少爷,您没毛病吧?咱们佃户就是卖粮的啊!您让我们去卖粮作甚?”“
“陶振明嘿嘿一笑,朝着马老汉问道:“你们往年卖粮,多少文一斤?”
马老汉答道:“遇上丰年,四五文钱一斤。遇到收成不好的时候,六文七文也有。”
身为鱼米之乡的江南,粮价还是比较稳定的。
陶振明又再次问道:“那我刚刚给你们开的收购价是多少来着?”
“八文!”旁边另一个老早打算卖粮的佃户大声答道。
“那中间的差价是多少来着?”“
“差价在一到三四文一斤。”马老汉答完,脑子立刻反应了过来:“少爷,您这不是在做亏本买卖么?”
陶振明笑了笑,没有多说话。
有些佃户却是不敢再多想。毕竟,哪有做亏本生意的地主啊?这陶少爷指不定憋着一肚子坏水呢!
马老汉也是直性子:“少爷,你这一斤米亏一两文钱。这亏本生意,做不得啊!”
陶振明这时才开口:“谁说我亏本了?我刚刚不是说了么,我要做的,是百万两的买卖!这一两文钱,算得了什么?一万斤米,也不过一百两银子而已!”
陶陆快步凑到陶振明身边,凑到陶振明耳边说道:“少爷,咱是每斤粮食亏了一两文钱,不是赚了一两文。”
“就你多嘴!”转而,陶振明跟陶陆他们解释了一下自己的意图:“我每斤粮食亏了一两文不假。但是酿成酒之后,我每斤酒赚的,肯定是要比每斤粮食亏的多的多,所以整体我还是赚的!”
陶陆听完,恍然大悟。
许些佃户也明白了陶少爷的意思,连忙说道:“少爷,您等着,我这就回去搬粮食来!”
“不急,还有个意图,我要告诉你们!”陶振明叫住了一众佃户:“你们知道么,米市上面,一斤米七文,我八文收购。懂我的意思了么?”
春桃听完,似乎明白了什么:“少爷,您是要鼓励他们去市面上买粮,再卖给我们?”
饶是春桃的声音很小,但还是被佃户们听见了。
“对啊!外面米市才卖七文钱一斤呢!少爷八文钱收,咱们一倒手,每斤就赚一文钱呢!”
有个老佃农却有些不屑:“才赚一文钱,也没多少。”
“少爷说的是一斤一文钱!我还有膀子力气,一次性背个五十斤,那就是五十文钱!一天来回个三四趟,差不多就是一百五十到两百文了!都赶上同福自助的分成了!”
“二伯,咱俩要不要合作?我把我家耕牛牵出来,你把你上次捡的轿子改成托板。咱制一辆牛车,牛车一趟拖个几百斤没什么问题。那一天下来,至少二两的银子!”
“那个被称作二伯的人,听到这个建议,嘴都笑咧了:“二两银子,咱一人一两!嘿嘿,嘿嘿!”
这一下子,大家的脑子都活络开来了,各自纷纷议论了起来,讨论怎么能最大限度的去收粮食。完完全全就把酒的事,忘在了脑后。
保守秘密有两种方式,第一那就是把对方变成死人,第二就是把对方变成既得利益者。
而陶振明选择的就是第二种。
自己这么一搞,所有的佃户,注意力全都被吸引到如何倒卖粮食上去了。至于酿酒?那是陶少爷的事,自己每天赚个一两钱银子,一个月下来也有个大几的两,比之前好过多了,那自己还有什么不满足的呢?
再说了,别说到时候酿酒,自己花钱买酒都买的起!