第166章 白鹭湖老街改造终于开始了

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白鹭湖老街改造终于开工了

下午，我也是多事，真的跑到白鹭湖圩上了，甚至还去梁鲲那赌场看了下，果然现梁鲲甲崽眼屎回来了。这小子一点也不晓得低调，叼着烟正与人在打桌球。梁鲲也在旁边跟人说话，他一眼就瞅见了我，脸上看不出一丝的不自然，竟走了几步，边掏烟边跟我打招呼“江主任，吗个风把你吹过来了？”态度没有了以前的嚣张，许是领教了陈宏胜的厉害，他也多半晓得我跟陈宏胜的亲成关系，态度算得上很客气了。当然，他也晓得我这个人，哪怕没有陈宏胜，也是得罪不起的。

我冷笑一下，没好话回他“你甲街长！我受你甲死，上两天来你赌场有点事，看都冇看，就抓到派出所了！刚刚有事经过，特意来看下，看又开张了吗？”

梁鲲被我一说，有点尴尬，搓搓手说“不好意思，江主任莫介意！我也不防是市里直接来人，连白鹭湖派出所事先都不晓得。冇办法的事，我也是费了一肚子力，才把事情摆平。”梁鲲不说他是求的陈宏胜，以为我不清楚，目的还不是显自己有人脉有本事。

我故意奉承了梁鲲一句“还是街长人脉广，马上又可以营业了！我有事先走了，以后有时间再来捧下场！”然后，我便转身要离开。

梁鲲在背后叫住我“江主任等下走！呷包烟再哇！”说完，梁鲲就变戏法般地从口袋里掏出了一包没开封的上硬盒中华，我本不想接，被梁鲲硬塞到手上了“江主任以后来耍！良日正常营业！”

这家伙歪门邪道搞惯了，人刚弄出来，又想着开始了。我不怕再被人告一下？或许他心里认为，他跟陈宏胜妥协了，只要不得罪陈宏胜，其他人他根本不放在眼里。而我在他眼里，只不过是听陈宏胜的，他与陈宏胜关系好了，自然与我的关系也缓和了。

从陈宏胜轻轻松松就把眼屎从耒州公安局弄出来了，梁鲲应该彻底明白了陈宏胜的人脉之强，相信白鹭湖老街改造工程他不敢再背后煽阴风点鬼火出葱出蒜了。

至此，我也没必要再在乎梁鲲怀不怀疑我是举报人了，他若要树敌也不是我能左右的，不过是或不是，梁鲲是没办法奈何了，只有摁住鼻孔憋在心里了。

呷了烟巴了手，已经呷了梁鲲一包烟，无论如何也要去捧下场，要不自个都觉得不好意思。不过我对赌不感兴趣，也凑热闹样地放了几把，居然运气爆棚，手中的一张百块的钱经过几个来回已经变成了八张，见好就收，跟梁鲲打了招呼，以工地上有事为由走了。

陈宏胜折腾几个月的白鹭湖老街改造工程终于要开工了。那天下午，陈宏胜给我打电话，要我第二天去街上白鹭湖老街改造项目工程指挥部参加会议。我甚是吃惊，我又不是白鹭湖街上的人，又从没参与过项目的协调，可以说我是没资格参加会议的。不过陈宏胜要我参加，肯定有他的理由。我也不好问，到时自然会明白的，哪怕去凑个人脑壳也行。

第二天是2oo9年12月11日，阴历1o月25，那天白鹭湖正逢圩。工程指挥部没在正街上，而是设在稍偏僻的农民街，租的两间门面房，门外头竖着挂了个白牌红字的牌子，上写“白鹭湖老街改造项目指挥部暨售房处”。牌匾上还系了红绸带，地上有一层鞭炮纸屑，看来还刚开张呢。

我也不晓得出于吗个心理，把谭文生也喊来了，想让他跟着一起看看热闹。我俩到的时候，屋里已经有十多个人了，外面还有人进来，我居然现了曾梦霞和卜运成也在。陈宏胜把侄媳妇喊我，肯定得派用场。卜元成跟我一样到底是陈宏胜的亲戚，虽然好感不同，叫我不叫他，陈宏胜也做不出来。

所有人我都认得，关系远近的区别，几乎都是白鹭湖街上的风云人物，像白鹭湖社区的江大勇刘拥军与街上组长梁鲲，及邻近三四个村的村干部如谢桃生谢三宝等，还有两三个大湾的在白鹭湖混得风生水起的头面人物。我搞不懂老街改造，陈宏胜怎么把葛多不沾边的人都喊来开会了。而且这帮人许多不说是冤家对头，也是相互不对付谁都不服谁的，根本谈不上团结一致或齐心协力，不吵不闹就谢天谢地了。后来想，陈宏胜这样做肯定有他的理由，那些人任何一个都不好得罪，得罪了不晓得会出吗个幺蛾子，只有都让他们从中尝点甜头喝口汤，便少了很多担心。再说这几乎把在白鹭湖本地混得有头有脸的都笼络到一块了，无形中向外界宣示自己的实力与号召力，对个别想霍霍工程心思的人也有震慑作用，起码先要惦量惦量斤两。

好几个人挤在一起看贴在墙上的彩图，边看边议论，好家伙！老街改造的效果图都出来了，全部是六七层的斜坡顶楼房，还真有都市风味。数数，直横有四五条街呢！一年搞一条街，也是个五年计划。

陈宏胜热情地跟进来的人打招呼，看我来了，顺手从桌上提起一个装着东西黑色方便袋交给我“江主任，辛苦你下，给老板们烟，一个一包！”

我打开一看，里头装的是五条蓝芙烟，于是我拿出一条撕开，给老板们烟，完一条再撕一条，老板们都恭维着陈宏胜，说“陈老板大财！我们跟着沾光！”陈宏胜回应着“都大财！都大财！”梁鲲跟曾梦霞在忙着给大伙娃哈哈瓶装水，大家伙有说有笑的，场面一时很是热闹。

好家伙，最后五条烟只剩下一条了，说明来了近四十个人，两间门面都坐满了人，真的是白鹭湖精英大聚会。而今天武林盟主就是陈宏胜！过住的人见了都忍不住往里瞅，寻思白鹭湖又要干大事了！

陈宏胜示意大家停止说话，然后咳嗽两声，开始讲话“今日喊各位老板来坐下，是告诉大家一个好休息，盼望已久的白鹭湖老街改造项目计划在十二月二十日正式启动，比原计划的元旦提前了十天！这搭帮市镇领导的大力支持，也跟在座各位老板的努力分不开的！白鹭湖老街改造项目指挥部及我个人感谢大家，辛苦了！”

说完，有些激动的陈宏胜向四围连连拱手表示感谢！态度甚是诚挚，为了这一天，陈宏胜付出了太多的心血。

陈宏胜走到那张效果图前说“各位老板，这张图是市设计院经过测绘后制作的效果图，大家都是看出，老街改造工程不局限在老街那一条，还包括沿白鹭湖那一片坳和田土，建成后直横长短有五六条街道，百把幢楼房，起码要三四年才能完工。征地与赔偿补标等事宜已全部协商好了，社区干部跟街上组长花了不少时间，出了不少力，街上的住户也比较满意，要不也不可能提前十天开工。”

“白鹭湖是白鹭湖人的白鹭湖，老街改造能否如期如质完成，取决于白鹭湖人尤其是在座各位的参与支持，各位可以在开过程中赚点辛苦钱，也能为白鹭湖贡献自己的一份力量。至于如何操作，就请指挥部副指挥长社区支书江支书给大家详细介绍一下。”

陈宏胜跟江大勇的关系比较复杂，有时还相互掣肘，但作为社区一把手，没有江大勇的参与，老街改造要想顺利进行几乎是不可能的。而江大勇又是个阴险且贪得无厌的人，他要拿不到相当的利益，要想他真心配合，也是不可能的事。暗里他们之间有什么交易尚不得而知，但明面上让江大勇出任项目副指挥长已经是给了实权，也给了足够的面子，这应该是他们搏奕后与镇里协调之后的结果。

江大勇也站起来，走到效果图前，边指着图片边讲“今日抢各位老板来指挥部，就是落实工程承包的事。刚才指挥长陈老板也哇了，老街改造工程规模宏大，光长短街道就有好几条，做完起码要几年，第一期准备边拆老街边建老街下边的那条街，总共14幢楼，每幢都是统一的图纸，各4个单元，靠北的六层，靠南的加地下室共七层。除了田地与坳的地价不同之外，每栋承包价格都是一样的。”

“承包分两种方式，第一种你们自己建自己卖，每幢交地基钱到项目部1o到25万不等，第二种方式不用交地皮钱，你们垫资建成之后，内墙粉刷外墙贴瓷砖，楼梯安装扶手，前沟后圳全部做好，然后由项目部按488元一平方收购，由项目部出售，前提是保质保量，项目部会有专人监管。至于选择那一种方式，老板们自己衡量再决定。”

当即就有人插话了“488块一平方，包工包料有钱赚吗？”

“冇看图纸，也要细算，是亏是赚还不晓得。”有人说。

陈宏胜打断大家言“我可以跟大家保证，488块交到项目部绝对是能赚到钱的，不多，十多万还是有的，我跟设计院的详细算过。当然，如果想多赚，那就自个卖！卖六百七百八百看你们的本事了！”

又有人插话“陈老板，自个卖可以，就是屋有房产证吗？冇得房产证可能难卖！”

陈老板笑了“我也不哄大家，每套屋是冇得房产证的，如果要办房产证，那还要办好多手续，办手续就要交饯，羊毛出在羊身上，那样光488块钱一平方恐怕手续都办不下来，起屋要卖到1ooo以上了。不过，可以每一幢屋所有用户办一张总用地许可证，大概每户要出一万多块钱，需要的以后可以办！”

“这个税那个费，这个部门那个单位，都要钱，又想便宜又想要房产证是不可能的！街上先起的那些屋十多年了到如今冇房产证，农村要吗个房产证？还会不准你住吗？”梁鲲带头认可陈宏胜的话。

“大家莫议论了，还听江支书讲！”陈宏胜制止了大家。

江大勇继续说“工程虽然多，但不可能一下子都做，总有个先后，而白鹭湖想来财的老板又多，总不可能允许张三做不允许李四做，所以为了公平起见，项目部决定抓钩，第一期共十四栋屋，就从1写到14，写14个有数字的钩，其余为空白钩，抓到哪个钩就哪个钩。现在屋里有38个老板，同意抓钩的我举一下手，按人脑壳当场做钩当场抓。要得吗？”

“要得！”大家纷纷赞成。

陈宏胜忽然说“冇抓到钩的老板可以跟抓到钩的老板两个三个合伙做，先试一下能不能赚到钱，如果认为好做，再后期单干也可以，反正百多幢屋，有的是事做。”

“梦霞，你现在做钩，做14甲有字钩，其余全部做空白钩。等下每开一甲钩，你就登记好，把老板地址与身份证都记好。”

曾梦霞依言准备了纸张和一个装钩的矿泉水箱子，江大勇写钩，每写完一个曾梦霞就卷起丢进纸箱。全部写完后，曾梦霞把箱子盖好，用力乱摇了几下，里面的钩已经混乱了，完全凭各人手气了。

陈宏胜用手压住纸箱说“各位老板，在抓钩之前，我再声明一下，第一期只有十四幢屋，在座的多半抓不到，但不用急，两三个月后第二期又会动工还有机会的。抓到号码的，在半个月之内缴满地皮钱，每一幢的地皮钱因为地段与土质不一样而不相同，缴钱后就签订合同。考虑清楚就可以抓钩了，抓一个开一个钩。”

有的老板神气十足，把衣袖卷起来，“看老子手气了！”有的老板一付无所谓的样子，“强人钩上死！公平公正！”

谭文生要我也抽钩，说包工包料赚得多。我自然也想，只是想着要先交十多二十万地皮钱，还有建设的钱，没个百把万怎么弄得转？本来现在就捉襟见肘了，又到哪去弄钱？谭文生把我拉到门外，小声对我说“咱两个合伙做，资金压力就少了！那些人根本不做葛行都敢承包，我们还是做葛行的还怕吗？”一听谭文生主动提出跟我合伙，我巴不得呢，他的资金雄厚，合伙后资金上肯定要沾他的光。于是我点头答应了。

这时我又想到了卜元成，是不是拉上他三个人合伙？同外人合伙不如亲戚合伙？但我马上又打消了念头，因为他同另一个老板联手了，从他跟那人说话的内容上便晓得了，他们是有备而来。

已经抽出了五六个号码，梁鲲跟谢三宝手气好，各抓了个。抽到的满面笑容，好像钱票已往口袋里飞。没抽到的有点垂头丧气，好像谁把他口袋里的钱掏走了似的。

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