第56章 投资酒店失败,濒临破产? (第1/2页)
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见凌峰松了口,答应了这个赌局后,苏阳悬着的心终于落了下来。
毕竟谁都没他更清楚,接下来的凌峰还会多么倒霉。
果然也正如他所料。
仅仅半个月过后,凌峰就不得不把凌若雪和苏阳召集到了他的办公室里。
实际上在来之前,两人都已经知道发生了什么事情。
凌峰自作主张,打算投资一个酒店式公寓。
该地皮由于是商业性质,无法变成住宅楼,所以即便盖起了高楼也无法取得房产证售卖。
所以地皮的主人就将其盖成了一个酒店,准备拆分成一个个房间对外售卖!
这就是酒店式公寓!
只不过跟普通购房不一样的是,购买酒店式公寓只能跟地主签订一份协议,通过纸面的形式来购买这个房屋的使用权!
这种类型的公寓因为没有产权证,所以也被称之为“小产权”房。
也正因如此,通常酒店式公寓的房价会远低于普通住宅房屋的价格!
但这种类型的房屋对于购房者而言,风险也很大!
首先,这份合同是不具备法律效应的,所以即便改天出了纠纷,去到法院后也不会被法律认可。
其次,因为无法备案,所以卖房的人就有可能会将其一房多卖!
最后,哪天自已不想要该房子了,想要转手的时候也会比较困难,并且也不太会有升值空间。
正因为如此,酒店式公寓一直在夹缝中求生。
虽没得到政府部门认可,但却也被默认其存在!
而凌峰看准最近魔都房价飙升太狠,所以便想着直接打包下该酒店,然后慢慢二次销售!
根据他的预估,一旦能够在短时间内将所有房间卖掉,保守估计能赚两千万!
所以他便毫不犹豫将公司的一部分股权抵押给了银行,又一次贷出了五千万全部投入到该酒店当中。
可当他前脚刚签完合同,把钱打过去。
后脚魔都却有一间酒店式公寓暴雷了。
该公寓地皮的所有公司私下将公寓一房多卖,一口气卖给了三家不同企业!
结果就是有一家公司过来接手之后,另外两家公司来到现场却发现早就没他们什么事情了。
所以这两家公司赶紧报警。
可让所有人没料到的是,地皮原拥有者,也就是那家开发公司的法人兼董事长早就携款潜逃,离开了国内,去到国外过上潇洒生活了。
此消息一出,魔都房管局等有关部门立刻发出了一份声明。
在这份声明文件里,政府不仅呼吁购房者不要想着去购买这类没产权的房屋。
另外还表示将会持续打击一系列一房多卖,并且打算违规卖房的行为!
这下子,凌峰彻底绝望了。
酒店买下来了,结果却一间房都卖不掉!
五千万也就白白打了水漂。
这一刻,他才意识到,自已真的已经不行了,无法跟上时代的潮流发展!
所以他只能无奈将凌若雪和苏阳喊到了自已的办公室,准备进行最后的“交接”了。
“爸,五千万其实也不多,而且这酒店也是我们的产业嘛!”
“再说了,《人民的正义》都成为现象级的电视剧了,这一次我们保守估计最少能赚两个亿!”
“所以我们还没到走投无路的地步呢!”
凌若雪安慰道。