第二十二 汤普森的报告 (第1/2页)
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“用金加隆当然可以,不过罗格,你要慎重考虑。”珀尔西伏低身子,在罗格耳边悄悄说:“赔偿款对于魔法部可是不小的压力。”
罗格转头看向杰西卡,后者点点头鼓励他自己做决定:“谢谢姐姐,我们决定用金加隆支付差价。”
“6万金加隆怎么样?”罗格报出一个价格,珀尔西还没什么意见,旁边的汤普森跳起脚来。
“不可能,这处别墅行情好的话能卖出2o万金加隆。就算扣除赔偿的部分,你们至少应该再出1o万!”
“那好吧,我选择我的1o万金加隆。现在、立刻、马上给我!”罗格甩过未签名的补充协议,它并不具有法律效力。
“珀尔西小姐!”汤普森求助秘书女士,额头不由得冒出汗珠。
“房产评估在你们财政司手上。”珀尔西耸耸肩,去旁边为自己倒上咖啡。
“罗格先生,6万的价格实在不行。太少了。”汤普森连忙讨好的笑起来。
如果分期赔偿协议流产,他都能想见司长大人的脸色。说不定会一脚把他踢去北极看守林场。
“我理解你的难处,汤普森先生。”罗格善解人意的说,“为什么不重新调整下房产价值的计算方式?”
“比如这座别墅的地段、装修、折旧等,我想您作为财政专家,这对您来说并不困难。”
“只是重新评估一下,不是吗?”
罗格的提议让汤普森眼前一亮。作为财政司官员,他对估值系统了如指掌。稍微小小的改变一部分参数,就能让房产完美达到预期。
“我……我觉得这套房产确实有必要重新评估。”汤普森开窍了,他赶紧取出空白的羊皮纸,以极其漂亮的花体字开始撰写报告。
“我去下卫生间。”珀尔西小姐笑了笑,祝贺汤普森先生未来卓越的前程。
《河畔别墅(里十满河滨T13号)房产评估报告》
汤普森看了看魔法地图,这样写到:
该房产是一座三层现代简约风格别墅,位于伦敦的边缘地带。虽然拥有一定的生活设施和交通网络,但由于距离城市中心较远,周边设施比较匮乏,交通较为不便。
房产有一定的升值空间,但由于靠近关键河道,周围环境潮湿,噪音污染严重,维护费用偏高。
汤普森边念边写,他的报告内容绝对公正、客观、合理,令人信服。谁也不能否认别墅的位置偏僻,谁也不能否认泰晤士河会不时响起汽笛。
“汤普森先生,考虑到伦敦地区未来日益膨胀的麻瓜人口,我们也要把泰晤士河的污染情况列作重要指标。”
“你说的太对了,那群麻瓜根本不懂得保护环境!”
汤普森连忙补上这部分内容,对第一部分满意地点点头。他用魔杖破开别墅,查看其中的内部结构。
房产面积较大,包含宽敞花园、码头和其他附属设施。客厅和餐厅地板开裂严重,露出底层骨木,需要全面更换,预计费用1万加隆。
罗格完全同意汤普森的看法,房子都被切成两半了,地板开裂当然严重!必须严重,而且十分严重!
汤普森把地板的维护费用放大到2万英镑,按官方汇率换算成等价的金加隆。作为魔法部官员,尤其作为财政人员,他必须严格遵守官方汇率。
报告接着写道二楼主卧、客卧和三楼书房等天花板渗水严重,需要全面翻修。房产墙壁和屋顶有大量奇幻春藤、鹿角蕨等藤属植物,生长度快,极难清理。