第942章 最新的申购条件

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5、本次申购委托“可劲儿花呗”代理，申购者需注册“可劲儿花呗”账号，在线选择房源；

6、申购者需按照所申购房源的总价通过“可劲儿花呗”支付3o%的定金。一套房源有多位申请者的，以缴纳定金的先后顺序而定；

7、凡网络申购成功的，于11月6日至11月8日至建华房地产开有限公司进行现场确认，现场确认所需提供的材料另行通知。网络申购未通过的，将在24小时内不计息返还定金；

8、支付定金即认可上述要求，凡伪造证明材料、隐瞒实际情况进行申购的，本公司有权没收所支付的定金。

申购房源要支付定金不奇怪，法院拍卖都是要付定金的，要不然就会像金庭御府开盘的时候那样，五百多套房子一万多人抢。而且这还是在已经设定了不少的条件的前提下。

但如果现场确认不通过要没收定金，这可就玩大的了。

补充一下，开出来的五千多套位于不同地段的楼盘，价格无一不远远低于市场价，基本都在市场价的七折以下。

例如城西那个楼盘，在售均价四万一平，这会儿开出来最低才两万二，最高也不过三万，估计均价七折都不止了。

因为有这么便宜的价格，所以人家才会设定这么苛刻的条件，毕竟不管有没有参与申购过金庭御府房源的人都有听说，当初现场确认，还是被审查出不少不符合要求的。

而这些不符合要求的人，自然都是揣着无房证明去的。

当然，自己有没有住房，定然不会是不知道的。而人家公告里说的也很清楚，必须在全国范围内没有自有住房的才能申请，这可是囊括了所谓的“大产权房”、“小产权房”还有其他各种类型的房产。总之，除了租人家房子住的，应该都属于有房子的。

只是连政府都查不出来的房子，这个什么建华房地产开有限公司怎么能知道？

大华一家此刻就这个问题正在极度纠结。

他们一家目前住在城郊结合部，有一幢村集体土地盖的五层楼房，两间的宽度，还带一个不大的庭院，种的桃树都能结果了。

若是在城里人看来，他们这绝对属于别墅级别的房子，宽敞又明亮，但若是轮商品房，却是没有。

大华今年也31岁了，挑姑娘高不成低不就，人家城里的姑娘自然要城里有房子，乡下姑娘大华又不愿意。所以至今还未婚。

怨就怨在当初为了多要面积，大华也算上了一个人头去批的土地，也正因为如此才能盖出这么一幢两间宽的楼房，有别墅的既视感。所以，大华在这里面是有名字的。

严格意义上，大华自然不符合这五千多套房源的申购条件。

不过上一次金庭御府的房子，大华也申请了，但是手不够，连现场审核的机会都没有。所以他不确定自己这种情况如果去现场审核，能不能通过。

这，才是纠结的关键。

上一次金庭御府的房源申购，只提出了要求，没有任何定金什么的。退一万步来讲，即便现场审核不通过，也就是买不到而已。但这次不同了，要求缴纳定金，而且还是房款3o%这么一大笔，等于直接要求把付给付清了。

就拿大华看上的学府壹号的房子，14o平，3万一平的均价，总价42o万，3o%的定金需要126万。

126万的付，对于一套市区的学区房来说绝对是白菜价，但如果作为定金就有些高了。

最关键的是，一旦现场审核不通过，这126万就没了。

这合法么？

犹豫之下，大华联系了自己一个高中同学，因为几年前开同学会，听说她老公在法院工作。这种问题与其问只知道赚钱的律师，还不如问法官来得可靠。

也不愧是老同学，虽然没有同桌之谊，人家还是非常热心的帮问了这个问题，并且很快就反馈了回来。

从理论上，这是可以的，毕竟合同自由嘛。

也就是说，只要缴纳了定金，就等于同意这些条款，并且承担违约之后的责任。

在大华失望之余，他同学的老公还是给了一个比较中肯的建议直接打电话询问这个建华房地产开有限公司，明确自己这种情况是否符合条件。

另外，大华同学的老公还提出了另一项疑问，那就是所谓的“实际归申请人所有的其他房产”，这绝对是个不可能证明的事实。

所以从常理来判断，条件的设置无非就是让这波低价房的出售显得更具合理性。实际并没有什么卵用。

话虽如此，但有前提条件在，一百多万的定金，任谁都不敢冒这个风险。

在这点上，金永正更有话语权。

当然，他不可能逢人就说自己在外头用别人名字买的两套房子，居然被一个破房地产开公司给查出来了。

不仅不能逢人就说，而且还要三缄其口，要不然他这就要吃牢饭了。

总之，这五千多套低价房开出来，真的可以说是搅得整个岭城翻天覆地。甚至，周边县市都被搅乱了。

只可惜限制在“岭城户籍”范围内，而且还限定了半年的期限。

半年的时间不长，一般的新岭城人都能符合。但炒房的就难了。人家说的是户籍，并不是缴纳社保，所以缴再多的社保，只要不是半年前就拥有了岭城户口，便是不符合条件。

岭城的户口，什么时候直接就值一两百万了？

当然，隔壁的县市也有听到进一步风声的，那就是这个建华房地产开有限公司，在自己的城市也设立办事处了。

设立办事处干什么？肯定是买房子啊！

买房子干什么？肯定是便宜卖啊！

风声所到之处，一片欢呼。欢呼声，自然都来自符合条件的那一拨人，然后觉得曙光即将来临，终于等到房子降价的那一天了。

大华最终还是放弃了申请，在跟建华房地产开有限公司的工作人家通话十几分钟之后，在明确被告知他这种情况不符合条件之后，彻底放弃了。

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