第26章 捡漏了 (第1/2页)

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对李天海的话，虽然王明和杨成都觉得有点牵强，但出于对李天海的信任，也就没有继续反对。

反正这小子做营销的鬼点子多，即便店面位置不好，他也肯定能想办法把产品卖出去。

随即王明就拨通了小楼窗户上贴的那个电话号码，联系了房主。

接到电话后，听到他们要买，而不是租，房主来得很快。

房主是个60多岁的老者，穿着一身板正的中山装，一看就不是普通人。

经房主介绍，这里原来是一家街道办的制衣厂，92年改制的时候，时任厂长的房主带着厂领导班子一起把厂子给买了下来，带着工人们继续经营了几年。

到98年的时候，实在经营不下去倒闭的时候，厂子里的现金和设备（缝纫机）都给几个合伙人分了，自已只留下了这个空空的厂子。

除了这栋小楼，后面还有个400多平方的院子，以及12间平房。

厂子倒闭后，他就把这栋小楼给租了出去，但因为断头路的缘故，先后租给过两批人，都没租太长时间。

房主说他一直觉得这栋小楼各方面都不错，虽然现在因为断头路的存在，看起来门可罗雀，但未来升值空间很大，这个断头路政府一定会打通的。

否则他当初也不会放弃现金，只要了房产。

现在之所以要卖掉这栋小楼，是因为他年纪大了，儿女都在美国定居，要去投奔儿子和女儿去。

听着老人侃侃而谈，李天海很是佩服，不愧是能在90年代初就下海的人，眼光就是狠辣，居然能够敏锐地看到未来断头路打通的时候。

但王明和杨成两人的关注点明显不在这，一听说前面两个租户都经营了没多长时间，两人就开始萌生了退意。

房主一看王明和杨成的表情，就知道他说错话了，把人给吓着了，赶紧闭嘴不说了。

随后赶紧问王明他们，是想只买这栋小楼，还是连后院一起买，如果一起买的话可以便宜一些。

李天海说如果合适的话，就一起买下来。

房主明显有点意外，但更多的是惊喜。连忙打开门，带着几人到后院看了看。

进来后，李天海买下这个地方的心思更加强烈了。

400多平的大院子方方正正，北、东、西三面是三排大平房，应该是以前的生产车间。中间除了两棵大槐树之外，空无一物，整个院子显得非常敞亮。

并且，院墙的另一侧，就是威海路。院子完全可以改一下门，从威海路进出。二层小楼也可以开个后门，让威海路那边的人流从后门进来。

这样万国外贸店，就成了步行街与威海路联通的通道，所有人都可以通过万国外贸店直接从步行街进入威海路，或者从威海路进入步行街。不但解决断头路的问题，还可以大幅度地增加店里的人流量。

这个地方太好了，必须拿下来。但李天海并没有表现出来。

而是装作很随意地问房主，准备卖多少钱。

房主显然早就想好了，“单买小楼的话，80万；连带后院一起买的话，110万。”

李天海一听，太便宜了。这个地方，再过10年，光这栋小楼就得过千万，更何况还有个四百多平的大院，他们这明显属于捡漏了。

即便放在现在，房主的报价也不高，百货大楼另一边的门店，价格都得在3000元