第26章 捡漏了 (第1/2页)
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对李天海的话,虽然王明和杨成都觉得有点牵强,但出于对李天海的信任,也就没有继续反对。
反正这小子做营销的鬼点子多,即便店面位置不好,他也肯定能想办法把产品卖出去。
随即王明就拨通了小楼窗户上贴的那个电话号码,联系了房主。
接到电话后,听到他们要买,而不是租,房主来得很快。
房主是个60多岁的老者,穿着一身板正的中山装,一看就不是普通人。
经房主介绍,这里原来是一家街道办的制衣厂,92年改制的时候,时任厂长的房主带着厂领导班子一起把厂子给买了下来,带着工人们继续经营了几年。
到98年的时候,实在经营不下去倒闭的时候,厂子里的现金和设备(缝纫机)都给几个合伙人分了,自已只留下了这个空空的厂子。
除了这栋小楼,后面还有个400多平方的院子,以及12间平房。
厂子倒闭后,他就把这栋小楼给租了出去,但因为断头路的缘故,先后租给过两批人,都没租太长时间。
房主说他一直觉得这栋小楼各方面都不错,虽然现在因为断头路的存在,看起来门可罗雀,但未来升值空间很大,这个断头路政府一定会打通的。
否则他当初也不会放弃现金,只要了房产。
现在之所以要卖掉这栋小楼,是因为他年纪大了,儿女都在美国定居,要去投奔儿子和女儿去。
听着老人侃侃而谈,李天海很是佩服,不愧是能在90年代初就下海的人,眼光就是狠辣,居然能够敏锐地看到未来断头路打通的时候。
但王明和杨成两人的关注点明显不在这,一听说前面两个租户都经营了没多长时间,两人就开始萌生了退意。
房主一看王明和杨成的表情,就知道他说错话了,把人给吓着了,赶紧闭嘴不说了。
随后赶紧问王明他们,是想只买这栋小楼,还是连后院一起买,如果一起买的话可以便宜一些。
李天海说如果合适的话,就一起买下来。
房主明显有点意外,但更多的是惊喜。连忙打开门,带着几人到后院看了看。
进来后,李天海买下这个地方的心思更加强烈了。
400多平的大院子方方正正,北、东、西三面是三排大平房,应该是以前的生产车间。中间除了两棵大槐树之外,空无一物,整个院子显得非常敞亮。
并且,院墙的另一侧,就是威海路。院子完全可以改一下门,从威海路进出。二层小楼也可以开个后门,让威海路那边的人流从后门进来。
这样万国外贸店,就成了步行街与威海路联通的通道,所有人都可以通过万国外贸店直接从步行街进入威海路,或者从威海路进入步行街。不但解决断头路的问题,还可以大幅度地增加店里的人流量。
这个地方太好了,必须拿下来。但李天海并没有表现出来。
而是装作很随意地问房主,准备卖多少钱。
房主显然早就想好了,“单买小楼的话,80万;连带后院一起买的话,110万。”
李天海一听,太便宜了。这个地方,再过10年,光这栋小楼就得过千万,更何况还有个四百多平的大院,他们这明显属于捡漏了。
即便放在现在,房主的报价也不高,百货大楼另一边的门店,价格都得在3000元