第264章 番外四 凤女撞墙(旁人看来，刘家兄弟姐妹四) (第1/2页)
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旁人看来, 刘家兄弟姐妹四人里，刘凤女是个相当幸运的人。
如刘杰赵铃夫妻离婚，刘凤女跟丈夫齐志军感情一直不错。
如刘纯刘宁投资失误, 刘凤女夫妻是典型的稳健型人格，从来不参加自己不了解的投资，所以，幸运的躲过了两次破产风波。
俩人的儿子齐硕还属于不用鞭策就自己心里有数的孩子，自小到大的学习，刘凤女只要做好后勤工作, 基本不用她操心。
虽然不属于林特那种天纵英才，也是四平八稳，升学顺利。
但刘凤女也有各种各样的烦恼。
譬如，大姑姐打电话，想借她家学区房给孙子上学用。
自从齐硕读大学, 刘凤女的关注点一直在研究生的学校方面，对于幼儿园小学类的学校，她也就偶尔听一耳朵。
现在的确不比以前，以前也是按片区读书, 孩子就近入学。好学校当然紧俏，可像齐硕小时候, 刘凤女齐志军的心思大部分在生意上，就是在家附近让齐硕入的学。
如今不一样了, 人们对孩子升学看的越来越重。
个顶个的想孩子读好学校。
拿择校费都愿意。
可如今, 择校费也管的紧了，不是随便什么人拿点择校费就能进好学校的, 还是得有学区学位才行。
齐大姐的电话是打给自己弟弟的，齐志军是真有套房, 可那房不是他的，是当初岳父岳母没离婚时给妻子的，当时他们夫妻一起签了字，那就是给刘凤女的，跟他没半毛钱的关系。
原本按揭都是岳母给还，后来妻子招岳母不高兴，岳母就不管按揭的事了，便是他们夫妻还按揭。
按揭没多少，先前装修好住过一段时间，后来觉着，还是住公司附近方便，这房就租出去了。那房子大，一百三十平的电梯房，每月租金就五千。
齐志军跟妻子商量，刘凤女不大愿意借，“这怎么个借法儿呢？现在房租出去了，给人家住着呢。”
“大姐说，现在房租多少，她按月给咱们。”
“大姐是这么说，你好意思要。”刘凤女道，“何况那房子新，要不是为了工作方便，咱们就住那边儿了。我是想着，等小硕以后毕业给他当婚房的。”
齐志军是亲姐弟，也愿意帮帮大姐，他说，“这不为了孩子上学么，大姐家地段儿一般，附近没个好幼儿园，咱们这边学校好。”
“那以后小硕结婚生孩子孩子读书怎么办？”
“那起码还得十年去了。”
看齐志军这样，刘凤女是看在夫妻感情上，跟齐志军说，“你姐跟你说的，你看着办吧。你想想，那房子刚开始租时，一个月就是三千的房租。这才几年就涨到五千了，要是就五千块钱的事，白给大姐我也不说什么。”
“可一个月五千，一年就是六万。不算涨幅，在这边儿上幼儿园，幼儿园后头还有小学、初中、高中呢，当初买这边的房就是考虑到学区好。不多算，上到高中，这就得十五年，十五年的房租，就是九十万。”
说到九十万这个数目的时候，齐志军也有些犹豫了。
刘凤女不理他，“反正你去跟大姐商量吧。”
齐志军人到中年，也是诚心想帮大姐，不过，到底不是义气为先的毛头小子。他把这房的情况跟大姐说了，同大姐说，大姐要是搬过来，不按外头房租算，一个月四千就行。
其实齐大姐有些不高兴，弟弟家日子不错，听说弟媳妇娘家还分了起码两套，现在手里六七套房，对亲大姐还这么抠儿。
不过想到这房不是弟弟的，又是为孙子上学，齐大姐爽快应了。
开始刘凤女不知道房子还要过户，齐志军提出时，刘凤女当时就懵了，“怎么还得过户？难道得把房子过户给大姐？”
“不是过户给大姐，是得过到外甥名下。”齐志军道，“要不怎么叫学区房呢。”
于财上事情上，刘凤女向来警醒。
当年婆家拆迁，几个大姑姐就很想分家产的。再加上林特是学法律的，刘凤女说，“这事儿你别急，我得问问懂法的。”
晚上给林特拨了个网络视频电话，林特跟刘凤女平时的交流并不多。见到刘凤女的电话，林特问的直接，“妈，有什么事？”
母女俩嘘寒问暖都没一句，刘凤女就直接跟林特说了这事。
林特问，“齐叔叔在吗？”
“就在身边儿呢。”
齐志军挤进镜头跟林特打个招呼，林特说，“正好，齐叔叔，您跟我妈一起听听。”
“接下来，我会用最通俗的语言，说一说这件事的风险。恐怕不大好听，你们不要介意。”林特端起马克杯喝口咖啡。
齐志军说，“不介意，你只管说。”
“第一，”林特从视频中看向刘凤女，“妈，这是你单独从娘家继承的只属于你一个人的财产。你明白吗？你跟齐叔叔结婚多年，你们的财产，除了这处房子，都是共同财产。只有这处房子，是完全属于你一个人的。”
“我明白啊。”
“你不明白。一旦发生转让，尤其是你们说的这种转让，哪怕以后房子再要回来，这就属于你们夫妻的共同财产了。从法律上讲，这是一种合理合法的侵吞单方财产的行为。”
齐志军顿时尴尬起来。
林特一向细致，“齐叔叔，我只是从法律角度上解释一下。”
齐志军放松些，天地良心，他跟凤女这些年的夫妻，家庭和睦，儿子也有出息。他对林特尚且愿意行善，是真的没二心。
刘凤女自己就说，“放一千个心吧，你齐叔叔什么人，我最知道了！”
林特继续道，“还有，法律上，房子一旦过户，那就彻底与你们无关了。”
齐志军说，“就是借住几年，主要是用那房子的学区。”
“过户之后，那房子已经与你们与无，从法律上讲，那不是借助，那是人家住自己的房子。”林特道，“还有，你们得去了解一下关于学位的事。一处房子，有几个学位，这都是有规定的。不是说孩子户口在这儿，就一定能上这学区对应的学校。我打个比方，一处房迁进三家有适龄入学的孩子来，难道这三家孩子都能上这学区的学校？”
