第47章 我教教你怎么买茶叶 (第1/2页)
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“季总,我们只有这么少的人,却要做这么大的项目,有点小马拉大车的感觉,您说集团是不是有点太信任我们了?”我说出了自己第二个疑虑。
“集团比你看的明白,这个项目正常干,人再多一倍也不够,这种项目不是人堆出来的。”
“那是集团非常信任我们?”
“不全是,我问你,1+1很多时候小于2对吗?人多有好处也有坏处,好处看得见,坏处却防不住。人越多心越难齐。集团想来这里的人太多了,为什么就来了这么几个?
“嗯。”我点点头,觊觎这个项目的人应该很多,刚来重庆的时候朱总已经暗示给我了。
不说我们这些人,肖平,那丽都有两下子吧?算是专业里的翘楚了吧?”季总吸了一口烟,继续说道“选最合适的人,给足政策,交给这些人才有可能做到1+1大于2。”
“我明白了。这个担子确实很重呀。”我喃喃道。
“苗天,记住我的话,一个人有一个人的干法,一群人有一群人的干法。找对方法,才能举重若轻。”季总略带严肃的说。
“如果按您的说法,我们工期这么紧张,也可以套用为一年有一年的干法,九个月有九个月的干法,只要用对方法,是吧?”我似有所悟的问道。
“当然。就是这个意思。”金总点头说道。
“我明白了,季总,我给您换一泡茶,咱们这儿有好茶。”说完,我走到柜台,拿了一泡肉桂,又拿了很多茶点,这老爷子脑子里装着很多东西,我迫不及待的想多聆听他的教诲。
季总今天心情挺好,坐在室外茶桌前,慢慢的喝茶抽烟,看起来很享受这样舒适的夜晚。今天晚上找到了满意的房子,又吃到了可口的饭菜,今天杨姐和新苗是给我做了很好的铺垫,有机会我要请她们吃一顿。
“季总,不瞒您说,今天晚上约我吃饭的人,有点来头,我不想去,但又没什么好的理由拒绝,正好您的房子有着落了,还是要感谢您呀。”我引出了话题。
“要感谢小黎老板和你杨姐。感谢我干啥?”季总怼了我一句,他肯定听出来我想表达的重点,但直接给我扯开了。
我没再继续说,给季总倒上一杯茶,递上一根烟,自言自语说道“我可要加把劲儿,不然我这儿一旦掉链子您的指标可直接受影响呀。”
季总似笑非笑的看着我,停顿了一下说道“你的麻烦别和我说,我也不想听,做好做坏朱总看着呢。”
“我就是取取经,您江湖阅历有目共睹,水平尽人皆知。集团您这些年带出来多少人才,我都觉得这次集团派您来,就是给我们这些年轻人当导师的,老爷子,您就给晚辈支个招儿。我好在您前面能跑的更从容一些呀。”我一脸媚笑的说道。
“我要是有钱就买你这张嘴。”季总又气又笑的唠叨了一句。
“真心话,老爷子,您前面说的我茅塞顿开,如破雾而出,醍醐灌顶的感觉。”
“你歇会儿吧,我带不出你来,废话太多了。”
“行,咱喝茶。”说完我和季总都悠闲的看着道路上熙熙攘攘的人群,惬意的喝着茶,吃着茶点。
“您什么时候搬家?我帮您拿一下行礼。”我问道。
“周末吧,看周六或者日哪天方便。”季总回答道。
我点点头。
“差不多了,你带我选一款茶。”
“您要买茶?”我问道。
“嗯,放在这儿,空了过来喝。”季总说道。
“不用,老爷子,你来还买什么茶呀,我和新苗说一下,不用花钱的。”
“别,你是你,我是我,该买一定要买,我这岁数和你们年轻人不一样,不然以后过来坐着不舒服。能用钱解决的问题别用人情。”季总说道。
“行,您说了算。但新苗不卖给您我可没办法哈。”我笑呵呵的说道。
“做小买卖没有一家容易的,苗天,我教教你怎么买茶叶。”说完季总站起身,走进了茶楼。
几分钟后,新苗笑意满满的陪着季总走出了茶楼,手里还提着一袋水果,我在后面有些垂头丧气的跟着。
刚刚季总就和新苗就说了一句话,‘不卖给他茶叶他就通知集团把我调回北京’。尽管我一直挤眉弄眼的拦着,但啥作用也没起到,新苗瞬间中招了。唉!城市套路深,我想回农村呀。
出门后,季总看了我一眼说道“苗天,做正确的事大家都知道,但更重要的是用正确的方法做事儿。”
我点点头,通过买茶,老爷子又给我上了一课。我帮季总喊了辆出租车,送走老爷子后我心里沉甸甸的,季总我接触时间不长,但他却给了我很多教诲和启示。
我走回茶楼,新苗看到我回来,脸上有一点尴尬,我笑着说“没事儿,以后季总来我们好好招待就行。”坐了一会儿,没太多事情,我就离开了茶楼。
回到家,我取出季总给我的总包合同,认真的看了一遍,合同里面详尽的描述了总包的工作范围,工期,付款方式、结算方式、争议解决方式、违约责任、双方的责权利这些基本内容。在我经验里面,集团法务对合同条款已经字斟句酌了,我就在自己的专业方面详细的看了一下。合同中,总包负责范围包括土方工程、基坑支护、降水、防水、主体结构、二次结构、粗装修、水电工程,小市政、外墙普通装修等。这些是常规的总包工作。如果按这个范围推导,业主方负责的工作内容应该有机电安装、弱电智能化、电梯、消防、精装、幕墙门窗、园林景观、光彩照明、强电,燃气、自来水、人防工程、独立设备设施等。
合同中同时明确了总包工作范围内的甲方认价内容,包含管道保温材料、楼梯及阳台栏杆、管材管件、桥架灯具、开关面板、通风排烟、电线电缆等。这些材料可是总包的命根子,一旦价格卡死了总包将非常难受,嗯,合同这样签订挺好。
我点了根烟,平复了一下情绪,想起了季总刚说的那句话,所有工作就是一份时间表,是呀,想多了,想远了就会顾虑重重,左顾右盼,应该关注在当下,关注在一份清单上我反而能集中起来注意力。有用,老爷子的话太有用了。而且,认真想一下,我还有准备时间,目前项目还未做基础施工,只要控制好节奏,认真准备,也不是太困难,人嘛,没点挑战怎么知道自己行不行。